Decreto Ministeriale del 2 marzo 2018. Elenco lavori di edilizia libera. Cioè le opere edilizie che si possono realizzare senza titoli abilitativi quali, ad esempio: DIA (dichiarazione inizio attività); CIL (comunicazione inizio lavori); CILA (comunicazione inizio lavori asseverata); SCIA (segnalazione certificata inizio attività) - permesso di costruire

Con  pubblicazione in G.U. del 7 aprile 2018,  del decreto Ministeriale  2 marzo 2018, è stata data applicazione all'art. 1, comma 2) del Dlgs 222/2016 in base al quale, per garantire omogeneità in tutto il territorio nazionale, è stato approntato un testo unico delle opere edilizie che si possono realizzare senza titoli abilitativi quali, ad esempio: DIA (dichiarazione inizio attività); CIL (comunicazione inizio lavori); CILA (comunicazione inizio lavori asseverata); SCIA (segnalazione certificata inizio attività) - permesso di costruire.
 
Le opere edilizie indicate dal decreto, riguardano la manutenzione ordinaria e altre tipologie di lavori.
 
Ecco un elenco, suddiviso per tipologie.

Manutenzione ordinaria:
 
* riparazione, sostituzione o rinnovamento di pavimentazione interna o esterna, intonaco interno o esterno, elementi decorativi della facciata, opere di lattoneria (ad esempio, grondaia) e impianti di scarico, rivestimento interno ed esterno, serramenti e infissi interni ed esterni;
 
* installazione, riparazione, sostituzione o rinnovamento di inferriate o altri sistemi di intrusione;
 
* riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento elementi accessori, per rifiniture scale, scale retrattili e di arredo;
 
* riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma di parapetto e ringhiera;
 
* riparazione, rinnovamento, installazione di controsoffitto non strutturale;
 
* riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali, per manto di copertura;
 
* riparazione, rinnovamento di controsoffitto strutturale;
 
* riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all'integrazione impiantistica e messa a norma di comignolo o terminale a tetto di impianto estrazione fumi;
 
* riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici o delle cabine e messe a norma di ascensori, e impianti di sollevamento verticale;
 
* riparazione, sostituzione, realizzazione di tratto di canalizzazione e sottoservizi, messa a norma di rete fognaria e rete dei sottoservizi;
 
* riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, messa a norma di impianto elettrico;
 
* riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, compreso il tratto fino all'allacciamento alla rete pubblica, messa a norma impianto distribuzione e utilizzazione gas;
 
* riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione apparecchi sanitari e impianti di scarico, messa a norma impianto igienico e idrosanitario;
 
* installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento, messa a norma impianto illuminazione esterno;
 
* installazione adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione, messa a norma impianto di protezione antincendio;
 
* installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione, messa a norma impianto di estrazione fumi, impianto di climatizzazione;
 
* installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma antenna/parabola e altri sistemi di ricezione e trasmissione, punto di ricarica per veicoli elettrici.
 
Eliminazione barriere architettoniche

* Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento messa a norma ascensore e montacarichi (purchè non incida su struttura portante), servoscala e assimilabili;
 
* installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento rampa, apparecchio sanitario e impianto igienico e idro-sanitario, dispositivi sensoriali.

Pavimentazione aree pertinenziali

* realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento intercapedine, locale tombato, pavimentazione esterna, comprese opere collegate (ad esempio: guaine e sottofondi, vasca raccolta acque).
 
Aree ludiche ed elementi di arredo aree di pertinenza

* installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento opere di arredo per giardino, gazebo, di limitate dimensioni e non infissi al suolo, giochi per bambini e relativo spazio disponibile, recinzione di pertinenza, pergolato di limitate dimensioni , non infisso al suolo, ricovero animali domestici e da cortile, voliera e opere similari, ripostiglio attrezzi, con accessori, di limitate dimensioni e non infisso al suolo, stallo biciclette, sbarra, separatore, dissuasore e similari, tenda, tenda a pergola, pergotenda, copertura leggera di arredo, elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare.
 
Opere contingenti temporanee
 
* installazione, previa comunicazione inizio lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la comunicazione,  rinnovamento,  gazebo, stand fieristico, servizi igienici mobili, tensostrutture, pressostrutture e assimilabili, elementi espositivi vari, aree di parcheggio, provvisorio nel rispetto dei luoghi e della vegetazione.

Altri interventi

* pompe di calore aria aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 Kw, installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma;
 
* depositi di gas petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc, installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma;
 
* opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico (conoscenze caratteristiche terreno), con esclusione di attività ricerca idrocarburi, eseguite in aree esterne al centro edificato. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di opere strumentali all'attività di ricerca del sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie;
 
* movimenti di terra relativi alla manutenzione, gestione, livellamento di terreno agricolo e pastorale, manutenzione e gestione di vegetazione spontanea e di impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione e uso dell'acqua in agricoltura;
 
* serre mobili stagionali per installazione, riparazione, sostituzione e rinnovamento;
 
* pannelli fotovoltaici a servizio dell'edificio per installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento pannelli, fotovoltaico e generatore microeolico;
 
* installazione, riparazione e rimozione di manufatti leggeri in strutture ricettive.
 
04 maggio 2018
 
R.G.